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保利是央企，万科 、金地是民企 。
中国保利集团有限公司（Poly Group）的前身是成立于1993年2月的保利科技有限公司 ，系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业。
万科公司成立于1984年05月 ，总股本1099521.02万股（2008年2季度），总部位于中国广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心 ，现任董事会主席郁亮 。
2020年9月10日 ，2020中国民营企业500强榜单发布，万科企业股份有限公司位列第9名，营业收入36789388万元 。
金地标榜自己是理科生 ，它想要借此向外界展露出在战略发展 、财务管控和产品结构上 ，有着理性的思维模式和出色的管控能力。
“理科生 ”的标签实在很难让人对这家处于中游、发展平淡的房企产生记忆点 。这是一家虽然不是国企，但比国企风格还更保守的企业 ，除了早年的“招保万金”金字招牌之外 ，金地再无显赫战绩 。
扩展资料
2019年，金地营业收入和净利润额增速居于同行平均水平之上 ，全年实现营业收入634.20亿元 ，归属于上市公司股东的净利润100.75亿元，分别同比增长25.1%和24.4%。
毛利率水平尽管有所下跌 ，但依然领跑同行。金地2019年综合毛利率 、净利率分别为40.5% 、24.5% ，其中房地产业务毛利率41.26%，比上年降低1.82个百分点 。
毛利率如此之高 ，或许要得益于金地的“小股操盘 ”模式 。近几年 ，金地的规模增长大部分是靠大量合作开发项目产生，因而这几年金地的少数股东损益逐年增加，未来有可能进一步稀释归母净利润。2019年 ，金地的少数股东损益占比为34.8% 。
百度百科-中国保利集团有限公司
百度百科-万科企业股份有限公司
凤凰网-金地集团：淡泊的一年
该集团不是国企也不是央企 。
金地集团的前身是深圳福田区属国企 ，后来公司经历了国企改制和股份制上市过程，原始国有股逐渐退出。
金地集团1988年初创于中国深圳 ，2001年在上交所上市 ，历经数十年的探索和实践，现已发展成为一家以房地产开发为主营业务、相关多元业务全面发展的综合型上市公司 。
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